Дозвіл на виконання будівельних робіт: що це і як його оформити

Щоб побудувати будинок та легально зареєструвати його, потрібен дозвіл на цю процедуру. Без такого дозволу споруда є самобудом. До неї не можна буде провести комунікації, отримати реєстрацію місця проживання, продати або передати у спадок. Отримати дозвіл на виконання будівельних робіт нескладно. В разі виникнення питань завжди можна отримати вичерпну консультацію на сайті Онлайн-Гіду з державних послуг. Це сервіс, який надає інформаційну підтримку громадянам України щодо будь-яких бюрократичних процедур. Вся інформація є актуальною та охоплює близько тисячі можливих напрямків роботи державних установ.

Як отримати дозвіл

Державний дозвіл на виконання будівельних робіт надається фізичним та юридичним особам або ФОПам. Для замовлення цього документу можна особисто звернутися до ЦНАПу або держінспекції з містобудування. Також можливе подання заяви через онлайн-сервіс Дія. Потрібно надати такі папери:

• Власне заява на отримання дозволу.
• Копія паперів щодо права власності на ділянку, де буде проводитися будівництво.
• Проєктно-будівельна документація.
• Ліцензія та сертифікати на будівельні роботи.
• Дозволи від власників на реконструкцію чи реставрацію будівлі, якщо таке передбачає проєктна документація.
• Папери, що підтверджують призначення відповідальних за будівництво.

Можливо, що будуть затребувані й інші документи або їхні копії. Детальніше про це можна дізнатися на сайті Гіду з державних послуг. До речі, надавати будь-які інші документи, окрім тих, що вказані на онлайн-сервісі "Гід" не потрібно. Тут наведено повний перелік відповідно до чинного законодавства.

Головні умови

Послуга надається протягом 10 робочих днів. Можливості пришвидшити процес видачі дозволу немає. Оплачувати послугу не потрібно.

Якщо у наданні дозволу відмовлено, можна звернутися до окружного адмінсуду або до Міністерства розвитку громад і територій. Можливі причини відмови:

• Надання неповного пакету документів або недостовірних відомостей.
• Неспівпадіння цільового призначення земельної ділянки та будівлі.
• Шкода для навколишнього середовища від будівництва.

Коли дозвіл можна не отримувати

В деяких випадках подавати заявку на отримання дозволу не потрібно. Це такі роботи:

• побудова тротуарів або доріг для під’їзду до ділянки;
• ремонт споруди;
• будівництво тимчасових чи господарських споруд;
• створення дитячих майданчиків;
• будівництво огорожі.

В будь-якому разі перед проведенням будівництва слід дізнатися, чи підлягає об’єкт під перелік тих, що потребують отримання дозволу.