Проекти каркасних будинків: фото та ціни, особливості будівництва

Одноповерхові каркасні будинки для постійного проживання отримують все більшу популярність у нашій країні завдяки швидкості будівництва і невисоким фінансових витрат. При бажанні таке приміщення можна зібрати самостійно, маючи базові навички будівництва. Така доступність підштовхує безліч охочих обзавестися власним житлом і негайно приступити до будівництва. Розглянемо найбільш популярні проекти каркасних будинків: фото та ціни також будуть представлені нижче.

Одноповерхові каркасні будинки дуже популярні на ринку будівельних послуг

3 Переваги і недоліки каркасних будинків: відгуки мешканців

4 найпоширеніші міфи про каркасному житловому будівництві

• 4.1 Міф 1: підвищена пожежонебезпека каркасних будинків
• 4.2 Міф 2: каркасний будинок неможливо продати
• 4.3 Міф 3: каркасні будинки виглядають гірше, ніж традиційні

Проекти каркасних будинків: фото та ціни, що їх пристрій

Ще на етапі проектування стає зрозуміло, що схема будівництва каркасного будинку куди більш складна, ніж цегляного. Тому, незважаючи на видиму легкість і простоту, збірка такого будинку вимагає майстерності і дотримання всіх нюансів технології. При створенні схеми будівництва обов'язково проводяться розрахунки допустимих навантажень, пружності та інших технічних характеристик, вибраних для будівництва матеріалів. Якісне проектування в поєднанні з професійним монтажем – запорука тривалого й стійкого каркасного будинку.

Конструкція двоповерхового каркасного будинку

Якщо при будівництві будинку з цегли або дерева ми маємо справу з примітивною кладкою, то тут необхідна точність у поєднанні кожної деталі. До того ж, значну роль відіграє якість всіляких будівельних матеріалів, застосовуваних у процесі. Окрему увагу варто звертати на оформлення стиків, щоб не допускати продування стін або можливого просідання утеплювача.

Ще один важливий етап – підгонка всіх частин обшивки до потрібного розміру. Це досить трудомісткий процес, який займає багато часу, особливо якщо використовуються дрібні щитові елементи. Однак якщо будинок зроблений правильно, то він дійсно буде мати енергозберігаючими властивостями. Проте домогтися цього самостійно не так вже й просто.

Для облицювання зовнішніх стін каркасного будинку можуть використовуватися різні оздоблювальні матеріали

Для цього необхідний досвід і правильний, раціональний підбір витратних матеріалів. Тому якщо сумніваєтеся, що впораєтеся з поставленим завданням – краще звернутися за допомогою до фахівців, які без праці зможуть недорого побудувати каркасний будинок під ключ. Ціни на цей вид робіт починаються від 400000 рублів і можуть досягати 2 мільйонів рублів, в залежності від складності возводимой конструкції.

Середні ціни на каркасні будинки:

Назва проектаОбщая площа будинку, м2Комплектация, проживання:Вартість, рублейКаркасный дім «Янтар»32сезонное351000круглогодичное415000каркасный дім «Боярин»74сезонное554000круглогодичное665000двухэтажный каркасний будинок «Добриня»79сезонное591000круглогодичное708000каркасный дім «Лотос»85сезонное677000круглогодичное819000двухэтажный каркасний будинок «Садівник»118сезонное934000круглогодичное1141000двухэтажный каркасний будинок «Гефест»171сезонное1305000круглогодичное1542000

Технології зведення та фото проектів каркасних будинків

Серед найбільш поширених виділяють два типи технологій:

• щитова;
• каркасно-рамкова.

Розглянемо процес зведення каркасного будинку по обидва технологіям, визначимо їх відмінності і виділимо необхідні матеріали для будівництва таких конструкцій.

Будинок може бути побудований за щитової або каркасно-рамкової технології

Пінобетон, газосилікат і навіть дерево непогано справляються із завданням теплоізоляції, однак варто визнати, що є матеріали і з меншою теплопровідністю. Наприклад, мінеральна вата, яка перевершує за характеристиками вищеперелічені матеріали і при цьому забезпечує непродуваемость, вологостійкість і не має швів.

Однозначно, побудувати будинок з мінеральної вати не вийде – матеріал дуже м'який, однак, ніщо не заважає застосувати цей принцип. Так з'явилися жорсткі конструкції, зроблені з листів дерева або металу, всередині яких прокладається утеплювач, паро - і вітрозахист.

Проект каркасного будинку площею 49,3 кв. м: 1 — вітальня, 2 — кухня, 3 — передпокій, 4 — спальня, 5 — санвузол, 6 — спальня, 7 — тамбур

Характеристики отриманого матеріалу нітрохи не поступаються показникам дерева і навіть пінобетону. Так і з'явився принцип зведення каркасних будинків. Єдиний недолік такої конструкції – теплопровідність матеріалів, що утворюють каркас стіни. Вони можуть виступати «містками холоду» і сприяти тепловтрат.

Каркасні будинки: проекти, фото готових будинків

Як же зводяться каркасні будівлі, придатні для життя? У разі будівництва будинку з цегли або пінобетону, процес хвилі зрозумілий. Цегла, блоки та арматура разом утворюють міцну, надійну систему. Але як зібрати каркасну конструкцію, яка змогла б простояти багато років і не впасти – це завдання не з простих. Тим не менш, це можливо зробити і самостійно. Тому при будівництві каркасного будинку є два шляхи: найняти фахівців або виконати будівництво самостійно.

Зовнішня обшивка каркасного будинку СІП-панелями

У разі найму фахівців для зведення щитової конструкції, будівництвом можуть займатися тільки професіонали. Коробка будівлі збирається дуже швидко (не більше двох тижнів) і складається вона з вже готових щитів, які транспортуються на місце будівництва. Ці щити виготовляються на заводі за принципом «сендвіч»-панелей. Між двома шарами дерев'яної або металевої обшивки прокладаються шари теплоізоляції і пароізолятора.

У відгуках, мешканці каркасно-щитових будинків стверджують, що цього цілком достатньо для комфортного проживання навіть в найсуворіших умовах.

Стаття по темі:

Каркасний будинок своїми руками. Покрокова інструкція етапів будівництва. Зведення фундаменту, підлоги, стін, даху, укладання утеплювача. Переваги і недоліки каркасних будинків.

Для того щоб зібрати будинок з щитів, необхідно участь серйозної вантажопідйомної техніки, яка встановлює комплектуючі частини на заздалегідь підготовлений фундамент. Дах будинку виготовляється з тих же «сендвіч»-панелей з використанням додаткової парозахисту, а також покрівельних матеріалів.

Проект двоповерхового каркасного будинку площею 67 кв. м., Перший поверх: 1 — кухня-їдальня, 2 — вітальня, 3 — санвузол. Мансарда: 1 і 2 — спальня

Ніхто не забороняє і самостійно спробувати звести таку конструкцію, однак це зажадає серйозних фінансових витрат і досвіду будівництва. В цьому випадку краще віддати ситуацію в руки професіоналів.

У разі самостійного зведення каркасно-рамкової конструкції для майбутнього будинку, принцип будівництва зовсім інший. Спочатку збирається внутрішня конструкція, яка згодом обшивається і утеплюється. Потім монтуються вікна та двері. Технологія будівництво цього типу вже цілком доступна для самостійного зведення будинку. Спеціалізовані магазини в надлишку можуть запропонувати всі види необхідних для роботи матеріалів – металеву фурнітуру кріплень, утеплення, обшивку для каркаса стін і даху каркасного будинку.

Проект двоповерхового каркасного будинку площею 81 кв. м. Перший поверх: 1 — вітальня, 2 — кухня-їдальня, 3 — санвузол, 4 — спальня. Другий поверх: 1 — сходи, 2 — комора, 3 — коридор, 4, 5 і 6 — спальня

порада! Будьте уважні при виборі матеріалів для обшивки. Багато несумлінні виробники можуть пропонувати вам продукцію дешевше, але при цьому не відповідає екологічним нормам.

Вибір матеріалів для будівництва каркасного будинку

Постарайтеся уникати деревостружкових плит пінополістиролу. Якщо можете віддати перевагу іншому матеріалу – відмінно, якщо ні – хоча б зверніть увагу на маркування продукції. ДСП-плити можуть виділяти формальдегід з-за вмісту в собі сполучних смол. Цей чинник може негативно позначатися на здоров'ї.

Монтаж внутрішніх перегородок каркасного будинку

У цьому випадку кращим варіантом, який ви можете використовувати плити класу Super E. Це європейський стандарт, який відповідає всім нормам безпеки та має відповідний сертифікат. Використовувати для обробки матеріали класу Е1 також дозволено, а ось Е2 для житлових приміщень не допускається.

Безпека використання пінополістиролу також спірне питання. Вважається, що продукти розпаду цього матеріалу під впливом світла і високих температур – це полістирол і токсичні гази, які чинять негативний вплив на організм людини. Хоча американські фахівці вже не раз проводили дослідження, спрямовані на спростування цього факту.

Схема утеплення зовнішніх стін каркасного будинку

Швидше за все, найбільш небезпечним можна вважати самозатухаючий пінополістирол, що містить антипирины, однак, у такому випадку варто просто звернути увагу на маркування продукції. Буква в кінці найменування неприпустима (наприклад, ПСБ-С).

Мінеральна вата також не відноситься до класу канцерогенів для людини. Цей факт був затверджений Міжнародним агентством з вивчення раку. Там визнали цей матеріал відносно безпечним. Чому «щодо»? Тому що мінеральна вата, в процесі роботи з нею, виділяє в навколишнє середовище величезну кількість волокон, провокуючи таким чином подразнення слизових дихальних шляхів і навіть шкірні роздратування. Тим не менш, після процесу ізоляції (наприклад, всередину щита) вата стає абсолютно безпечним для людини матеріалом.

Проект каркасного будинку площею 82 кв. м: 1 — тамбур, 2 — котельня, 3 — коридор, 4 — санвузол, 5 — кухня, 6 — вітальня, 7 і 8 — спальня

порада! Перед тим як остаточно визначитися з вибором, уважно вивчіть як можна більше запропонованих в мережі фото, проектів і цін каркасних будинків. Об'єктивна інформація допоможе вам ухвалити правильне рішення.

Переваги і недоліки каркасних будинків: відгуки мешканців

Відгуки свідчать про таких переваги каркасного будівництва:

• висока швидкість зведення. Каркасні будинки, мабуть, самий бистровозводімий вид житла;
• незалежно від технології, відповідно до якої будується будинок (щитова або каркасно-рамкова), його можна зводити в будь-яку пору року;

Внутрішня обробка дерев'яного каркасного будинку

• невисока ціна. Технологія зведення каркасних будинків – одна з найдешевших на сьогоднішній день. Якщо порівнювати, то витрати будуть приблизно відповідати будівництва невеликого дачного будиночка з бруса. При цьому стіни будиночка будуть значно тонше, а часу і зусиль знадобиться значно більше;
• високий рівень теплоізоляції. Незважаючи на відсутність товстих стін, каркасні будинки нітрохи не поступаються дерев'яним в цьому показнику;
• каркасні будинки мають дуже легку конструкцію, що дозволяє використовувати для будівництва більш простий фундамент і армування;

Проект двоповерхового каркасного будинку на 2 квартири площею 103 кв. м. Перший поверх: 1 і 5 — кухня-їдальня, 2 і 6 — санвузол, 3 і 7 — драбина, 4 і 8 — тамбур. Другий поверх: 1, 2, 4 і 5 — спальня, 3 і 6 — коридор

• сейсмостійкість. У зв'язку з тим, що конструкція позбавлена жорстких зв'язків, вона відмінно відіграє будь-які зрушення грунту. Це дозволяє без побоювань зводити каркасні будинки навіть в найбільш сейсмоактивних регіонах;
• простота обробки поверхонь будинку. Завдяки використанню щитових оздоблювальних матеріалів, стіни виходять рівними. Це дозволяє без праці завершити оздоблювальні роботи і надати будинку завершений вигляд;
• зручні комунікації. Всі елементи, які забезпечують вас водою, електроенергією, газом та іншими благами цивілізації вмонтовані у стіни. Це покращує зовнішній вигляд будинку і значно полегшує процес проведення опоряджувальних робіт;

В залежності від утеплення, в каркасному будинку можна жити цілий рік або тільки сезонно

• простота і легкість реконструкції. У будь-який момент ви можете перебудувати або розширити власний будинок, при цьому нічим йому не нашкодивши;
• простота зведення. Для будівництва каркасного будинку використовуються самі звичайні і легкодоступні матеріали, такі як брус, утеплювач, фурнітура. Для монтажу також потрібні лише прості інструменти. Як результат – можливість легко і самостійно проводити ремонт у разі необхідності;
• завдяки використанню того ж самого сухого бруса, каркасний будинок не піддається усадці.

Проект двоповерхового каркасного будинку з гаражем площею 112 кв. м. Перший поверх: 1 — тамбур, 2 — передпокій, 3 — санвузол, 4 — кухня-їдальня, 5 — спальня, 6 -гараж. Другий поверх: 1 — сходи, 2 — коридор, 3 — санвузол, 4 і 5 — спальня, 6 — гардероб

Недоліки каркасного будівництва:

• чи можливо самостійно зібрати якісний каркасний будинок. Для цього знадобиться бригада професіоналів;
• недовговічність. Каркасні будинки значно поступаються по терміну служби, наприклад, кам'яним будинкам;
• необхідність догляду за будинком. З-за того, що несучі балки, конструкції і щити – все це дерево, потрібен постійний нагляд. Фарбування, а також використання спеціальної просочення – обов'язкові заходи;

Каркасний одноповерховий будинок облицьований вініловим сайдингом

• спеціалізована вентиляція. В результаті використання пароізоляційних матеріалів для утеплення, стіни будинку зовсім не дихають. Тому варто добре продумати систему вентиляції перед початком будівництва будинку;
• небезпека розгерметизації. У випадках, коли порушується цілісність конструкції, термін служби листових або ватних утеплювачів скорочується в рази.

Важливо! пінопласту або утеплювача гризуни можуть жити! Будьте уважні і при перших же ознаках наявності в будинку звірків вживайте заходів. Інакше вони можуть завдати конструкції непоправної шкоди.

Схема облаштування підлоги каркасного будинку

Відгуки на спеціалізованих форумах і сайтах стверджують, що ціни недорогих каркасних будинків для постійного проживання під ключ настільки ефективні, що з лишком може покрити всі скромні недоліки і клопоти щодо подальшого догляду за приміщенням.

найпоширеніші міфи про каркасному житловому будівництві

Сьогодні ведеться багато суперечок про те, чи варті каркасні будинки конкурувати з цегляними, дерев'яними, модульними та іншими будовами. Проте практика застосування цієї технології іншими країнами демонструє повну відповідність будівель всім нормам, необхідним для повноцінного проживання в будь-який час року. Тим не менш безліч міфів все ще активно обговорюються. Спробуємо об'єктивно розглянути найпопулярніші.

Невеликий дачний будинок побудований за каркасною технологією

Міф 1: підвищена пожежонебезпека каркасних будинків

З'явився цей міф, здавалося б, цілком очікувано. Адже перша асоціація, яка виникає у зв'язку з каркасним будівництвом – дерево. А адже цей матеріал відмінно піддається горінню. Але як же тоді дерев'яні будинки, які зводилися протягом багатьох століть і продовжують будуватися і сьогодні?

Так, дерев'яні будови дійсно більш пожежонебезпечні, ніж, наприклад, кам'яні, але не варто забувати, що всі дерев'яні складові конструкцій обов'язково піддаються обробці спеціальними складами, що запобігають загоряння. Крім того, до складу стіни входять гіпсокартонні листи, якими стіни обшиваються всередині. Вони є серйозною перешкодою на шляху вогню. Тому при дотриманні всіх правил протипожежної безпеки, каркасний будинок нітрохи не небезпечніше будь-якого іншого будівлі.

Проект каркасного будинку площею 122 кв. м: 1 — тамбур, 2 — передпокій, 3 — кухня, 4 — вітальня, 5, 6 і 7 — спальня, 8 — ванна, 9 — санвузол, 10 — гардероб, 11 — котельня

Міф 2: каркасний будинок неможливо продати

Важко не погодитися з твердженням, що придбання готового будинку поблизу міста – вигідне вкладення. Свідчення тому – безліч споруджуваних котеджних містечок і селищ.

Сьогодні вирішальними показники для вибору будинку є віддаленість від міста, наявність комунікацій, інфраструктури, площа ділянки і будинку, інші зовнішні показники. Матеріал, з якого виготовлений дім якщо і розглядається, то в самому кінці цього списку. Адже ніхто не стане відмовлятися від житлового будинку зі всіма зручностями тільки тому, що він зроблений не у відповідності з класичними технологіями.

Всі елементи дерев'яного каркаса необхідно просочувати вологозахисними складами

Сьогодні ми не можемо робити якісь висновки про успішній роботі вторинного ринку каркасного житла або про недорогих цінах щитових будинків під ключ для постійного проживання, але це лише з тієї причини, що такий вид будівництва нове для нашого суспільства, і тільки починає набирати популярність.

Міф 3: каркасні будинки виглядають гірше, ніж традиційні

Якщо ви ознайомитеся з пропозиціями сучасного ринку, то цей міф сам собою буде спростовано. Різноманітність каркасних конструкцій просто величезна, а як буде виглядати ваш будинок зовні – тільки ваше рішення. Обробка зовнішніх стін може бути такий, що відрізнити цегляна будівля від каркасного стане просто неможливо. Серед безлічі варіантів облицювальних матеріалів напевно знайдеться підходящий. Більш того, готовий будинок можна облицювати цеглою.

Каркасний будинок у сучасному стилі

Підводячи підсумок, можна сказати, що всі ці міфи не мають під собою ніякого практичного обґрунтування. Каркасне будівництво активно розвивається в розвинених країнах, що, зокрема, свідчить на його користь.

Каркасні будинки – це нове слово в технологіях сучасного будівництва. І цей вид житла з кожним роком набирає популярність і в нашій країні. Ознайомившись із запропонованими в інтернеті цінами, проектами та фото каркасних будинків, а також додатково почитавши відгуки, ви можете отримати повне уявлення про продукт і прийняти рішення на користь каркасного або традиційного будівництва.