"Подводные камни" покупки таунхауса
Когда у человека приобретение жилой недвижимости становится насущным вопросом, то ему необходимо отдать предпочтение определенному виду жилья. Всегда есть альтернатива. Что выбрать: квартиру, пентхаус, частный дом или таунхаус? Если выбор будет сделан в пользу последнего варианта, то стоит посетить ресурс по ссылке https://dom21.com.ua/catalog/category/kotedzhi.htm и ознакомиться с актуальными предложениями. А заодно узнать тонкости покупки данного вида недвижимости и понять его отличительные черты от "конкурентов", прежде чем инвестировать деньги.
Жилая недвижимость, на которую растет спрос
Таунхаус являет собой своеобразную помесь загородного особняка и квартиры в черте города со своими плюсами и недостатками. Родиной этого вида жилья по праву считается Великобритания. Вначале данная комфортная недвижимость была уделом "зажиточных товарищей", но со временем она стала по карману и среднему классу. После распада Союза этот тип недвижимости появился и на его бывшем пространстве в конце прошлого столетия.
Риелторы утверждают, что за ним – светлое будущее и спрос на него с каждым годом только растет. Говоря о нем, возникает наглядное представление о комплексе малоэтажных домов, выстроенных в линию и разделенных на секции. Их число в большинстве случаев варьируется от двух до восьми.
Заманчивая перспектива
Надо заметить, что купить таунхаус в наши дни не становится особой проблемой для состоятельных клиентов. И такое денежное инвестирование сулит определенные бонусы. Наглядным примером станет приобретение небольшого земельного участка, места для парковки или даже гаража под ключ. В отличие от проживания в многоэтажке серьезно ограничен контакт с соседями. В этом аспекте такая недвижимость ближе к частному дому, чем к "квартирному вопросу".
Есть один немаловажный плюс для любителей тишины – расположение. Современные таунхаусы заведомо возводят за городской чертой и те образуют отдельные коттеджные городки. Это значит, что близость метро или другого привычного вида транспорта в ближайшей доступности маловероятна. Как и наличие популярных торговых сетей. Для многих потенциальных покупателей, являющихся сторонниками "цивилизованного образа жизни", этот "плюс тишины" может на деле оказаться серьезным минусом при окончательном выборе вида недвижимости.
Плюсы таунхауса по сравнению с частным домом или коттеджем эконом-класса
В отличие от полноценного дома, таунхаусы имеют свои сильные стороны, и цена является основной составляющей. Относительная дешевизна данного параметра подкрепляется следующими аргументами:
- экономия стройматериалов, ведь отпадает необходимость возведения отдельного особняка;
- минимальные тепловые потери, поскольку общую стену отапливают сразу два соседа;
- вертикальная планировка, позволяющая минимизировать земельную площадь;
- монтаж коммуникаций осуществляется сразу во всех секциям.
Как результат – стоимость таунхауса оказывается примерно на двадцать процентов дешевле строительства отдельного особняка. Правда, для многих подобный жилой объект характеризуется недостаточной приватностью. Полного "отрешения" от соседей добиться невозможно из-за наличия общей стены и земельного участка по соседству. И это определенный минус по сравнению с отдельно стоящим коттеджем или домом.
При покупке этой недвижимости следует также уяснить для себя один немаловажный момент - небольшой участок земли станет собственностью или будет дан в длительную аренду застройщиком?
Оглядываясь на вышеизложенное, можно констатировать, что таунхаус – отличный выбор для приверженцев жизни в частном доме на собственном земельном участке. При этом они не располагают значительными финансовыми средствами на строительство особняка и готовы "наладить отношения" с соседями за стенкой.
